2000〜2010年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
419.1万円/㎡
前年比-38.0%
港区
673.8万円/㎡
前年比-2.3%
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TAKANAWATheRESIDENCE
東京都港区高輪一丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩7分
2005年築 / 47階建 / 574戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
90,231万円
402.5万円/㎡
55,391
78,617
101,844
125,071
AI査定結果
推定相場価格
90,231万円
402.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
78,617万円〜101,844万円
350.7万円/㎡〜454.3万円/㎡
推定賃料
147.6万円
0.66万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月30日
TAKANAWATheRESIDENCE
76,980万円（343.4万円/㎡）/ 44階 / 224.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は273.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（343.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 76,980万円 | 343.4万円 | 44階 | 224.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/26 | 15,480万円 | 265.8万円 | 13階 | 58.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/23 | 79,980万円 | 356.8万円 | 44階 | 224.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/20 | 82,800万円 | 369.3万円 | 44階 | 224.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/17 | 12,800万円 | 276.8万円 | 8階 | 46.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/31 | 15,980万円 | 274.4万円 | 13階 | 58.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/29 | 16,480万円 | 283.0万円 | 13階 | 58.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/19 | 24,500万円 | 292.9万円 | 17階 | 83.65㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/08/23 | 25,500万円 | 291.1万円 | 10階 | 87.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/04 | 28,800万円 | 287.7万円 | 21階 | 100.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/21 | 25,800万円 | 311.4万円 | 30階 | 82.84㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/31 | 24,980万円 | 301.5万円 | 34階 | 82.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 26,800万円 | 294.2万円 | 41階 | 91.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 10,480万円 | 219.7万円 | 7階 | 47.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 9,600万円 | 228.4万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/12 | 9,800万円 | 233.2万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/24 | 8,980万円 | 178.7万円 | 8階 | 50.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 28,800万円 | 287.7万円 | 33階 | 100.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 9,980万円 | 237.4万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2024/02/16 | 17,800万円 | 240.5万円 | 28階 | 74.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 58,000万円 | 277.8万円 | 46階 | 208.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 18,800万円 | 249.5万円 | 15階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/31 | 14,450万円 | 183.1万円 | 18階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は367.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（343.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | TAKANAWATheRESIDENCE 港区高輪一丁目 | 高輪台駅7分 | 76,980万円 | 343.4万円 | 224.19㎡ | 3LDK | 44階 / 47階建 | 西 | 2005年 | 574戸 | RC |
| 2026/04/16 | 高輪ザ・レジデンス 港区高輪一丁目 | 高輪台駅6分 | 76,800万円 | 367.8万円 | 208.79㎡ | 2LDK | 46階 / 47階建 | 西 | 2005年 | 574戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38%下落、港区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（343.4万円）は港区の平均と比較して49%割安です。